Ja esi īpašuma meklējumos!
Piesakies un saņem jaunākos īpašumu piedāvājumus pirmais!
Nosaki sava īpašuma vērtību
Mūsu aģenti noteikts tava īpašuma vērtību 1 darba dienas laikā BEZ MAKSAS, balstoties uz pieredzi, zināšanām, vērtēšanas metodēm un statistiku. Tas prasīs tikai piecas minūtes tava laika. Pareizā īpašuma tirgus cenas izvēle ir ļoti svarīgs elements veiksmīgai nekustamā īpašuma realizācijai, un tas izšķir, vai īpašums tiks pārdots ātri un par maksimālo vērtību. Nosakot tirgus cenu, vidējais realizācijas ātrums ir trīs mēneši.
Uzzināt vairāk
2022-01-19
https://cdn.liepajniekiem.lv/
Pērn Liepājas pašvaldība 153 reizes atteikusies no nekustamā īpašuma pirmpirkuma tiesībām. Šādu darījumu skaits, kad pašvaldībai jāpieņem lēmums, nekustamā īpašuma tirgū pērn sasniedzis rekordu, vismaz skaitot no 2013. gada, turklāt 2021. gadā tas bija ievērojami lielāks nekā 2020. gadā.
Visvairāk pagājušajā gadā īpašniekus mainījušas individuālās dzīvojamās mājas (62) un neapbūvēti zemes gabali (71).
Pilsētas izpilddirektora vietnieks Mārtiņš Tīdens, ceturtdien prezentējot šos skaitļus deputātiem Pilsētas attīstības komitejā, komentēja, ka tas rāda aizvien pieaugošu pieprasījumu Liepājā gan pēc mājokļiem, gan pēc apbūvējamiem zemesgabaliem. ”Pirkts daudz un dārgi. Tas saistās ar daudziem procesiem – mēs redzam pilsētā dzīvību, veidojas jaunas rūpnīcas, jaunas darbavietas,” ”Kurzemes Vārdam” komentēja M. Tīdens.
Pērn pirkti un pārdoti arī 13 komercapbūves un ražošanas objekti un septiņas daudzdzīvokļu mājas.
Arī darījumu vēriens naudas izteiksmē pērn bijis viens no augstākajiem kopš 2013. gada: šiem 153 darījumiem kopā bijuši sastādīti pirkuma līgumi par 12,767 miljoniem eiro. Šajā laika nogrieznī augstāka pirkumu kopsumma bijusi vien 2018. gadā, kad pārdots tirdzniecības nams ”Kurzeme”.
Divus zemesgabalus un bijušo peldiestādi pērn iegādājušies pircēji no Lietuvas. Taču arī citu valstu iedzīvotāji veikuši šeit nekustamā īpašuma darījumus: kāda dzīvojamā māja nokļuvusi Vjetnamas pilsoņu rokās, bet trīs zemesgabaliem bijuši pircēji no Armēnijas, Nīderlandes un Spānijas. Ārzemju pircēju nav bijis daudz, savukārt 2020. gadā nebija neviena īpašumu pircēja ārzemnieka.
2021. gads decembrī noslēdzies ar astoņiem nekustamā īpašuma darījumiem, kad pašvaldība atteikusies izmantot pirmpirkuma tiesības. Arī tie bijuši pirkumi par vērā ņemamām summām. Pārdotas trīs dzīvojamās mājas, divi komercobjekti, divi zemesgabali un viena vairāku dzīvokļu māja.
No šiem dārgākais pirkums – ezermala Kungu ielā 87a, būve ar zemi 1,35 hektāru platībā, – pārdota par 147 tūkstošiem eiro. Kaiju ielā 30 zemesgabals (1404 kvadrātmetri) ar dzīvojamo māju pārdots par 100 tūkstošiem eiro. Arī Priekules iela 9a, dzīvojamā māja un zemesgabals (776 kvadrātmetri), pārdota par 100 tūkstošiem eiro. Tikpat maksājusi vairāku dzīvokļu māja un zeme (693 kvadrātmetri) Ūliha ielā 123.
Pašvaldība izskata pirmpirkuma tiesību iesniegumus par noteiktiem darījumiem ar nekustamo īpašumu, savukārt ir arī virkne darījumu, par kuriem pašvaldībai tas nav jādara – par dzīvokļiem, par domājamām daļām, par uzņēmumu kapitāla daļām, kas saistītas ar nekustamo īpašumu, u.c.
2013. gadā pašvaldībā ieviestā kvalitātes vadības sistēma paredz arī šo pirmpirkuma tiesību iesniegumu, darījumu un summu uzskaiti, tāpēc M. Tīdena pārskatā tieši šis ir atskaites sākumpunkts.
*Sarakstu sastādījis pilsētas izpilddirektora vietnieks Mārtiņš Tīdens, pēc iesniegtajiem pirkumu līgumiem, par kuriem pašvaldība pieņēmusi pirmpirkuma atteikuma tiesības. Informāciju par īpašniekiem ”Kurzemes Vārds” ieguva, izmantojot publiski pieejamus zemesgramata.lv datus.
.jpg)
